Зростає кількість продаж квартир у недобудованих об'єктах

01.03.2016

Зростає кількість продаж квартир у недобудованих об'єктах. Приватні інвестори вкладають у житло кошти, а потім його продають ще до закінчення будівництва, пише сайт «Цитадель нерухомість». На цьому етапі вони не мають права власності на нерухомість, тому укладають з покупцем договір переуступки. Первісний інвестор передає (фактично продає) право на отримання житла іншій особі після введення новобудови в експлуатацію. Продавець, попередньо оформивши з компанією-забудовником переуступку, одержує від неї письмовий дозвіл на операцію.

Продаж нерухомості в незавершених новобудовах вигідний для обох сторін угоди. Пайовик, вклавши гроші в житло на початковому етапі зведення будинку, внаслідок зростання цін отримає більш вагомий прибуток від його продажу. Для покупця житло, яке продають з відступлення прав, коштуватиме набагато дешевше, ніж придбане у забудовника чи господаря після оформлення його у власність.

Безкоштовна юридична консультація з майнових питань