В Україні можливі масові будівельні афери

28.03.2016

У ВР зареєстрований Законопроект №4187, яким передбачені зміни до Закону "Про регулювання містобудівної діяльності". Про це повідомляє інтернет-ресурс ubr.ua. Він має допомогти у вирішенні декількох гострих для будівельної сфери питань. Передусім, виключити можливість одержання кваліфікаційного сертифіката особами без профільної вищої освіти. Потребує змін і дерегуляція процесу будівництва. Заплановано виключити необхідність отримання в центральних органах влади початкових даних для проектування об’єкта, відмінити процедуру реєстрації декларацій (щодо початку будівництва та його закінчення для об’єктів 1-2 категорії складності). Процедуру реєстрації хочуть замінити поданням декларацій. Тобто замовник має право зводити або експлуатувати об’єкт відразу після надання, а не реєстрації документа. Перелік даних, що повинні бути в декларації, може відчутно скоротитись. Окрім того, якщо законопроект ухвалять, Державний архітектурно-будівельний контроль (ДАБК) зможе зупиняти будівництво виключно за рішенням суду. Законопроект також обмежує "каральні" функції влади (право призупиняти будівельні роботи).

Однак у Державній архітектурно-будівельній інспекції розкритикували можливе обмеження її функцій. На думку фахівців, нова спрощена процедура матиме негативні наслідки для сфери. Ймовірне збільшення кількості будівельних афер, оскільки будувати і вводити в експлуатацію за декларативним принципом будуть також об’єкти 3-ої категорії складності (тобто житлові, громадські багатофункціональні, промислові будівлі тощо). Недобросовісних забудовників фактично позбавлять відповідальності за протизаконні дії, бо фактично декларація без реєстрації не є документом. Тому ошукані нечесними забудовниками інвестори не зможуть отримати помешкання, придатне для життя.

Безкоштовна юридична консультація з майнових питань