Що очікує мешканців будинків, в яких не створено ОСББ

27.03.2016

Уряд зобов'язав мешканців багатоквартирних будинків до 1 липня об'єднатись в ОСББ. Про це нагадує фінансово-інформаційний портал Galfinance. Згідно «Закону про управління житловими будинками» цього дня закінчиться монополія ЖЕКів на постачання житлово-комунальних послуг. Мешканці багатоповерхівок мають створити власне ОСББ чи вступити до запропонованого їм об'єднання. В останньому випадку місцеві органи виконавчої влади самі призначать управителя такого будинку на конкурсній основі. Їх представник укладе договір про надання послуг від імені співвласників будинку з якоюсь компанією, яка матиме право встановлювати тарифи на власний розсуд. У них буде закладено не лише зарплатню управителя, а й витрати на поточні та капітальні ремонти в майбутньому. Відповідно, нові тарифи будуть набагато вищі за нині діючі.

Якщо мешканці висловлять незадоволення роботою управителя - розірвання з ним договору стане вкрай складною справою. З мешканцями його укладатимуть на 1 рік і продовжуватимуть автоматично, якщо за місяць до закінчення договору не буде письмового повідомлення про відмову. Нагадаємо, замовником послуг виступає працівник міської ради. І лише він може ініціювати відмову від послуг управляючої компанії. Ймовірно, цього не станеться і договір продовжать на наступний рік. Отож, місцеві владні установи готують українцям нове комунальне рабство. Послуги фірм-упорядників будуть дороговартісними, адже для здійснення поточних і капітальних ремонтів вони найматимуть й обиратимуть субпідрядників. Єдиний порятунок - створювати ОСББ, щоби мешканці самі встановлювали тарифи та розумно витрачали кошти на ремонтні роботи.

Безкоштовна юридична консультація з майнових питань