Причини зниження активності на ринку житла

20.03.2016

Цього тижня неапроксимована ціна пропозиції квартир у доларах дещо зросла. За повідомленням сайту domik.ua, ця подія співпала з незначним зміцненням гривні, яке триває упродовж двох тижнів. Однак, як і раніше, активність продавців і покупців низька. Одні, в роздумах про долю курсу долара, очікують свого клієнта, інші - мріють про зменшення цін на квартири. Угоди на вторинному ринку відбуваються переважно в доларах, але покупців, що їх мають, стає менше. А для тих, чиї накопичення зберігаються в гривні, житло на вторинному ринку щодня дорожчає, та й придбати необхідну для його купівлі суму в доларах вкрай проблематично.

Довіру до первинного ринку нерухомості підривають будівельні скандали, що виникають час від часу. То столична влада обіцяє знесення більше, ніж півсотні новобудов, визнаних незаконними, то Верховний Суд визнає попередні договори купівлі-продажу такими, що не завжди дають інвесторові право на отримання квартири. Житло за такою схемою продає більшість забудовників, особливо у передмісті, тому рішення Верховного Суду вже невдовзі може стати проблемою і для покупців квартир, і для будівельних компаній, незалежно від схеми інвестування, за якою вони працюють.

Безкоштовна юридична консультація з майнових питань