Особливості нотаріального засвідчення угод по відчуженню землі

11.04.2016

При нотаріальному посвідченні цивільно-правових угод по відчуженню землі, що належить юридичним особам, справляється держмито в розмірі 1% від суми договору, однак не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів (без урахування експертного грошового оцінювання ділянки землі). Про це, як повідомляє сайт «ЮРЛИГА», розповів у своєму листі Мінюст, уточнивши, що експертне грошове оцінювання земельної ділянки застосовується для встановлення вірогідної вартості її продажу. Нагадаємо, згідно ч. 4 ст. 201 Земельного кодексу та ч. 7 ст. 5 Закону «Про оцінювання земель», експертне грошове оцінювання ділянок землі застосовують під час здійснення цивільно-правових угод відносно ділянок землі та прав на них.

Нотаріальне посвідчення договору  про перехід права власності на ділянку землі передбачене ч. 1 ст. 132 Земельного кодексу. За проведення нотаріальних дій державні нотаріуси справляють держмито в розмірах, встановлених діючим законодавством (ч. 1 ст. 19 Закону «Про нотаріат»). Згідно до ч. 1 ст. 31 Закону «Про нотаріат» за проведення нотаріальних дій приватні нотаріуси отримують платню, про розмір якої домовляються з фізичною особою чи юридичною. Перший пункт Указу Президента N 762/98 від 10.07.98 «Про впорядкування справляння плати за вчинення нотаріальних дій» встановлює, що розмір платні, яку стягують приватні нотаріуси, не може бути меншим за розмір ставки держмита, яку стягують державні нотаріуси за подібні нотаріальні дії.

Безкоштовна юридична консультація з майнових питань